Hochwertige Innenstadtwohnung mit schönem Balkon

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Linzer Innenstadt!

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Garderobe mit ca. 7 m² – Platz für Mäntel, Schuhe und alles, was im Alltag gut verstaut sein soll, statt im Wohnraum zu landen.

Von hier öffnet sich der Wohnbereich: ein durchgehender Wohn-, Ess- und Kochraum von rund 30 m². Der Essplatz liegt unmittelbar bei der Küchenzeile, sodass Kochen und Beisammensitzen ineinander übergehen. Der Wohnbereich mit ca. 17 m² bietet reichlich Raum für eine großzügige Sitzgruppe und führt direkt hinaus auf den Balkon (ca. 7 m²) – der ideale Platz für den Morgenkaffee oder einen ruhigen Sommerabend im Freien.

Vom Wohnraum gelangen Sie in das Schlafzimmer mit ca. 13 m². Es liegt zurückgezogen am ruhigen Ende der Wohnung, bietet komfortabel Platz für ein breites Bett samt Kleiderschrank – und den besonderen Komfort eines eigenen Bades: Das ca. 6 m² große Badezimmer mit Wanne ist en suite direkt an den Schlafraum angebunden, ganz privat und ohne Umweg über den Vorraum.

Für Gäste steht ein separates WC beim Eingang zur Verfügung, ein eigener Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Der Lift bringt Sie komfortabel bis in Ihr Geschoß.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Zwei Minuten zum Taubenmarkt/Hauptplatz, Nähe Donaulände,