Hochwertige Ausstattung - Wohnung mit Süd-Loggia in ruhiger Lage

Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 3. und letzten Stock eines ruhigen, thermisch sanierten Wohnhauses (Sanierung 2010) und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie vom gepflegten Vorraum mit moderner Garderobe empfangen, die im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung.

Das separate WC, welches sich im Eingangsbereich befindet sowie das elegante Badezimmer wurden beide 2016 modernisiert. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die im Kaufpreis inkludiert sind, und beeindruckt besonders mit einer großzügigen Walk-In-Dusche, die für ein luxuriöses Wohlfühlambiente sorgt.

Das geräumige Schlafzimmer mit Ost-Ausrichtung empfängt Sie bereits am Morgen mit viel natürlichem Licht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-Ess-Küchenbereich. Die hochwertige, neuwertige Einbauküche mit langlebiger Steinarbeitsplatte und modernen Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten und macht das Kochen zum Genuss. Verbaute Kabelkanäle für ein Heimkino-System runden den modernen Wohnkomfort ab.

Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia, die durch ihre Süd-Ausrichtung zahlreiche Sonnenstunden bietet – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Abende. Zusätzlich sorgt die installierte Klimaanlage für ein angenehm temperiertes Raumklima, selbst an heißen Tagen.

Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil sowie ein großer Allgemeinkeller, der allen Bewohner:innen zur Verfügung steht. Vor dem Gebäude stehen zahlreiche Parkplätze bereit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Bezirk „Eggenberg“. In „Eggenberg“ finden Sie eine Vielzahl an schulischen Einrichtungen wie unter anderem die „FH Joanneum“. Sie profitieren von sportlichen Einrichtungen wie zum Beispiel das „Sport- und Wellnessbad Auster“ und das „ASKÖ Center“. Jedoch ladet auch der schöne Park des Schloss Eggenberg zu gemütlichen Spaziergängen ein. In nur wenigen Gehminuten finden Sie einen großen Wald, welcher ebenfalls viele Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ebenfalls ist der Plabutsch nur unlängst von Ihnen entfernt. Sämtliche Nahversorger, wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Post und vieles mehr finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Auch für die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Haltestellen "Tyroltgasse" (Linie 62) und "Handelstraße" (Linie 7) bestens gesorgt. Die Siedlung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und lässt sich als hervorragend bezeichnen.