Hochwertige 2-Zimmerwohnung mit exklusiven Extras wie Pool, Fitnessstudio, Spa & Dachterrasse!!!

Im geschmackvollen Design erstrahlt diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit hervorragender Raumaufteilung. Der großzügige und offenen Wohn-/Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten. Ein quadratisch geschnittenes Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett, einem Kleiderschrank und auch ein Schreibtisch findet dort seinen Platz. Das Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch mit Spiegelleuchte, einer bodentiefe Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. 
Hochwertige Materialien wie ein Terrazzoboden mit Fußbodenheizung als auch -kühlung, Tischlermöbel, mehrfachverglaste Fenster und ein geschmackvolles Design sorgen für ein angenehmes Raumklima zum Wohlfühlen. 

Besonderes Highlight sind exklusive Zusatzangebote, die in der Pauschalmiete inkludiert sind:

• SKY POOL
• SPA-BEREICH mit SAUNA und INFRAROTKABINE
• FITNESSSTUDIO + YOGARAUM
• WLAN + LAN
• OUTDOOR-SPORTBEREICHE (Calisthenics, Basketball, Fußball, Volleyball)
• SKY LOUNGE & TERRASSE
• SKY-GARDEN
• CONCIERGE-SERVICE
• COMMUNITY-LOUNGES mit TV

Für noch mehr Komfort kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 120,00 pro Monat oder ein Kellerabteil hinzugemietet werden.

Die Heiz-/Kühl-, Stromkosten sowie die oben genannten exklusiven Zusatzleistungen werden zusätzlich pauschal mit ca. € 200,00 brutto pro Monat abgerechnet. Somit kann sorgenfrei, unkompliziert und ohne jeglichen Aufwand losgewohnt werden!

Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Bilder einer Vergleichswohnung handeln. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Unweit vom Wiener Hauptbahnhof, Schloss Belvedere, Schweizergarten und dem Arsenal bietet der Standort eine tolle Infrastruktur und urbane Umgebung.  Ein komplettes Shoppingerlebnis befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt, am Hauptbahnhof mit über 80 Geschäfte (MO-SA 09:00 - 21:00 Uhr) und einem vielfältigen Gastronomieangebot von teilweise 06:00 Uhr bis 23:00 Uhr und auch am Sonntag. Ein Billa-Supermarkt befindet sich direkt gegenüber, in nur 3 Gehminuten erreichbar.  Mit dem Auto ist man durch die  - Südosttangente (A23) sehr gut ans Wiener Umland und an den  - Flughafen (15 Minuten) angebunden.  Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe: - Hauptbahnhof (U1; Tram 1, 18, O; Fernzüge, S-Bahn) - Schnellbahnstationen St. Marx, Belvedere, sowie Rennweg i.  - Straßenbahnstation Heinrich-Drimmel-Platz (Linie 18) sowie Gürtel-Begleitradweg direkt vor der Türe