Hochwertige 2- oder 3-Zimmer-Neubauwohnung mit südseitigem Balkon am Froschberg in Linz

Modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und Raum für Ihre persönlichen Wünsche: Diese attraktive Neubauwohnung am Linzer Froschberg bietet im ersten Obergeschoss auf ca. 56 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Großzügige Fensterflächen und die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Der ca. 10 m² große, südseitig ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie – ideal für sonnige Nachmittage, ein gemütliches Abendessen oder entspannte Stunden zum Tagesausklang.

Die Lage: Wohnen am begehrten Linzer Froschberg

Mit ihrer Lage am Froschberg befindet sich die Wohnung in einer begehrten Wohngegend von Linz. Hier entsteht ein attraktiver Lebensmittelpunkt für alle, die modernes Wohnen mit einer gefragten Lage verbinden möchten. Ein ruhiger, idyllischer Allgemeingarten ergänzt das Wohnangebot und bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.

Zwei oder drei Zimmer – passend zu Ihrem Leben

Ob als großzügige 2-Zimmer-Wohnung oder als praktische 3-Zimmer-Lösung: Der flexibel gestaltbare Grundriss lässt sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Neben dem Schlafzimmer kann je nach gewählter Aufteilung ein weiteres Schlafzimmer, ein separates Büro oder ein Gästezimmer entstehen.

Das Raumangebot umfasst:

• einen einladenden Vorraum

• einen hellen Wohn- und Essbereich mit Küchenanschlüssen

• direkten Zugang zum ca. 10 m² großen Südbalkon

• je nach Grundrissvariante ein oder zwei Schlafzimmer beziehungsweise ein separates Büro

• ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

• ein eigenes Kellerabteil

Hochwertige Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl

Edle Parkettböden, moderne großformatige Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung bilden die Grundlage für ein stilvolles Zuhause. Großzügige Fensterflächen und eine funktionale Raumgestaltung unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.

Komfort, der den Alltag erleichtert

Auch die gemeinschaftlichen Bereiche sind durchdacht geplant:

• Lift bis ins Kellergeschoss

• Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage inklusive Reparaturbereich

• separater Kinderwagenraum

• eigener Müllraum

• ruhiger, idyllischer Allgemeingarten

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden.

Jetzt persönliche Wohnwünsche einbringen

Derzeit besteht noch die Möglichkeit, die Raumaufteilung und ausgewählte Ausstattungsdetails mitzugestalten. Anpassungen sind abhängig vom Baufortschritt und der technischen Umsetzbarkeit – eine attraktive Gelegenheit, Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.

Diese Neubauwohnung verbindet Licht, Qualität und Flexibilität mit einer begehrten Lage am Linzer Froschberg. Ein Zuhause für Singles und Paare, die einen großzügigen Balkon und individuell nutzbaren Wohnraum schätzen.

Sie möchten mehr erfahren? Senden Sie uns bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lagebeschreibung

Der Froschberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Linz. Die Deublerstraße verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum. Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger, Ärzte und Gesundheitszentren sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Neubauprojekt liegt direkt am Froschberg und ist damit der ideale Wohnort für alle, die naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten.