Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit 2 Bädern im 4. OG – stilvoll & bezugsbereit

Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch hochwertige Materialien, großzügige Raumhöhen und ein durchdachtes Wohnkonzept. Auf rund 77 m² bietet die Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischem Altbaucharme und moderner Ausstattung.

Der zentrale Vorraum führt direkt an der voll ausgestatteten Küche vorbei, in das helle Wohn- und Esszimmer. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes, elegant gestaltetes Badezimmer und bieten dadurch ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Die Nassräume sind mit geschmackvollen, hochwertigen Fliesen ausgestattet, während in den Wohnräumen edles Echtholzparkett ein warmes und einladendes Ambiente schafft.

Hohe Decken, Türen im traditionellen Altbaustil und die sorgfältige Auswahl aller Materialien verleihen der Wohnung eine besondere Eleganz. Ein separates WC ergänzt den gut strukturierten Grundriss.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine hochwertig sanierte Altbauimmobilie in ausgezeichneter Lage und mit perfekter Raumaufteilung suchen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Erdbergstraße 150 befindet sich im beliebten 3. Bezirk und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ausgezeichneter Infrastruktur. Die U3-Stationen Schlachthausgasse und Kardinal-Nagl-Platz sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso mehrere Bus- und Straßenbahnlinien. Durch die Nähe zur A23 und zur Ostautobahn ist auch die Anbindung für Autofahrer optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung und machen den Alltag besonders komfortabel. Der nahe Prater mit seinen weitläufigen Grünflächen sorgt für attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Adresse urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und erstklassiger Erreichbarkeit.