Hochwertig saniert, lichtdurchflutet und wunderbar ruhig

Hochwertig und mit viel Liebe zum Detail saniert – dieses Wohnjuwel mit Balkon, Garten & Grünblick wird Sie begeistern!

Auf rund 55,45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Holzboden und einer komplett neuen, voll ausgestatteten Küche inklusive sämtlicher Elektrogeräte.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Rückzugsbereich und überzeugt ebenfalls mit viel Tageslicht.

Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig und hochwertig erneuert und überzeugt mit GROHE-Armaturen, modernen großformatigen Fliesen sowie einem großen Fenster mit viel Tageslicht und Grünblick. Das WC ist separat angeordnet und verfügt über ein eigenes Waschbecken.

3-fach verglaste Fenster, neue Innentüren, ein westseitiger Balkon mit Grünblick, ein eigener Garten sowie ein PKW-Abstellplatz ergänzen das attraktive Gesamtpaket. Auch das Wohnhaus mit lediglich 12 Parteien und die großzügigen Allgemeinflächen präsentieren sich ausgesprochen gepflegt.

Highlights

• hochwertig & umfassend neu saniert
• ca. 55,45 m² Wohnfläche
• heller, offener Wohn- und Essbereich
• neue Küche inkl. sämtlicher Elektrogeräte
• hochwertiger Holzboden
• neues Tageslichtbad mit GROHE-Armaturen & großformatigen Fliesen
• separates WC mit Waschbecken
• 3-fach verglaste Fenster & neue Innentüren
• westseitiger Balkon mit Grünblick
• eigener Garten
• PKW-Abstellplatz
• gepflegte Wohnanlage mit nur 12 Parteien

Kontakt

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Graz-Lend und verbindet eine angenehm ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die rückseitige Ausrichtung sorgt für Ruhe und einen schönen Blick ins Grüne. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Mur und zum Murradweg – ideal zum Radfahren, Laufen und Spazieren sowie für eine schnelle Verbindung Richtung Innenstadt. Auch der Grazer Kalvarienberg mit seinen Grün- und Erholungsflächen befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckerei, Ärzte und Apotheke sind ebenso rasch erreichbar wie Kindergarten und Schule. Cafés für einen gemütlichen Kaffee oder ein Frühstück befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe. Eine Lage, die Ruhe, Grün und hohen Freizeitwert mit kurzen Wegen in den Grazer Alltag optimal verbindet.