Hitzendorf 72b/7 - Geräumige Maisonette - 3 Zimmer mit Balkon sowie einer Terrasse und kleiner Grünfläche

Die Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Raumaufteilung im unteren Bereich: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse mit einer kleinen Grünfläche. In der zweiten Etage befinden sich zwei extra begehbare Zimmer mit Zugang auf den Balkon sowie das Bad mit Badewanne und ein weiterer Abstellraum. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. 

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, der Ihnen das Parken erleichtert und Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. 

Der jetzige Mieter möchte eine Ablöse (Verhandlungsbasis) in der Höhe von Euro 2.200,00 

Die vom Tischler maßgefertigten Möbel:

die linke, schmale Seite der Küche.

Vorzimmer Verbau inkl. PC- Ecke

Badezimmermöbel

Großer Wandschrank und Heizkörperverbau in einem Schlafzimmer.

Auch in der Ablöse inkludiert, aber nicht auf den Fotos sichtbar, sind bei Bedarf:

WC- Waschbeckenunterschrank, Großer Badezimmer Spiegelschrank, Weißer Küchenschrank

Maschendrahtzaun und Stabmattenzaun

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Wohnen in einer ländlich-idyllischen Gegend, mitten in der Natur und doch nur 10 Kilometer von Graz. Hitzendorf liegt im mittleren Liebochtal und dem östlichen Södingtal, etwa 10 Kilometer westlich von Graz - mitten in der Natur. Dank der guten Lage befinden sich etliche Einkaufsbedingungen in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. In ca. 20 Autominuten erreicht man die Landeshauptstadt Graz. Die Wohnanlage ist sehr familienfreundlich und ruhig.  Jeder Wohnung ist ein Parkplatz  zugeordnet. Ein Kinderspielplatz steht den Kindern zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mittels Öl. Besucherparkplätze sind im Objekt keine vorhanden.