Historisches ZINSHAUSJUWEL Nähe Rochusmarkt

CHARAKTERVOLLES ALTBAUZINSHAUS DER SPÄTEN GRÜNDERZEIT

Dieses historisch wertvolle, charmant anmutende Zinshaus bietet nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch ein enormes Potenzial.

Die Lage könnte nicht besser sein: 1030 Wien Nähe Rochusmarkt und Donaukanal mit hervorragender Verkehrsanbindung, wo klassischer Wiener Altbaucharme auf lebendiges Stadtleben trifft. Nur wenige Gehminuten entfernt eröffnet der Rochusmarkt mit seinen Markständen, Cafés und Restaurants eine bunte kulinarische Bühne – vom schnellen Espresso bis zum entspannten After-Work-Drink. Die umliegenden Grätzelstraßen mit ihren Boutiquen, Nahversorgern und Dienstleistern sorgen dafür, dass alles fürs tägliche Leben bequem zu Fuß erreichbar ist. 

Die Wassergasse vereint repräsentativen Wiener Altbaucharme mit urbanem Lifestyle auf höchstem Niveau. Edle Jahrhundertwende-Fassaden, gepflegte Häuserzeilen und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das Bild – ein Umfeld, in dem hochwertige Stadtwohnungen besonders gefragt sind.

Das Zinshaus profitiert von dieser stabilen, nachgefragten Wohnlage mit klassischem Gründerzeit-Stadtbild, die sowohl von Eigennutzern als auch von qualitätsbewussten Mietern geschätzt wird. Die Kombination aus repräsentativer Altbauadresse, perfekter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem sicheren Fundament für ein langfristig profitables Investment mit interessantem Wertsteigerungspotenzial.

Das Gründerzeithaus selbst bietet eine großzügige Nutzfläche von gesamt circa 1118,88 m², aufgeteilt auf 10 herrschaftliche Wohnungen und 2 Geschäftsflächen.

Sehr gerne informieren wir Sie über die näheren Details zu diesem strukturierten Verkaufsverfahren. Senden Sie uns Ihre Anfrage an office@buxbaum-immobilien.at oder rufen Sie uns an 0664/1253113.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Begehrte Innenstadtlage zwischen Rochusmarkt und Donaukanal – urbanes Wiener Lebensgefühl im 3. Bezirk Dieses attraktive Zinshaus in 1030 Wien besticht durch seine zentrale Lage nahe dem beliebten Rochusmarkt und der Landstraße Hauptstraße. Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur bietet die Umgebung alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist optimal, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht. Ein ideales Investment!