Historischer Charme trifft moderne Rendite – Zinshaus in Villachs Innenstadt
9500 Villach-Innere Stadt / Kärnten226 m2
Wohnfläche5
Zimmer118 m2
Grundfläche€ 608.000,00
KaufpreisBeschreibung
Dieses top sanierte Zinshaus im historischen Zentrum von Villach bietet Anlegern und Ferienvermietern eine attraktive Gelegenheit: Drei unterschiedliche Wohnungen und ein voll ausgestatteter Pub im Erdgeschoss ermöglichen flexible Nutzung und sofortige Einnahmen.
Highlights:
- 3 Wohnungen auf 2 Etagen: Nutzfläche von ca. 35 m², 30 m², 70 m² mit Dachterrasse
- Vollständig generalsaniert 2019
- Erdgeschoss: voll ausgestatteter Pub/bar (betrieblich nutzbar oder als Gästeräume)
- Airbnb-Auslastung ca. 60 %
- Verkauf inkl. bereits gebuchter Unterkünfte für 2026
- Gasheizung mit Fußbodenheizung
- Teilunterkeller ca 33 m²
- Dachgeschoß mit viel Lagerraum
Einen 360° Rundgang finden Sie hier: 360° Rundgang Exklusiv auf RE/MAX
Angeboten um € 608.000,-- Euro
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Ilaria Scattu, BSc
REMAX Idea NPK Immobilien GmbH