Historischer Altbaucharme im Herzen von Hallein – gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung

Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoß) eines historischen Altstadthauses am Oberen Markt in Hallein. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem 17. Jahrhundert und verleiht der Wohnung mit ihren sichtbar erhaltenen Holzbalken einen ganz besonderen Charakter.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Kombination aus hohen Räumen, Parkettboden und historischen Holzelementen schafft ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohnambiente. Die vorhandene Küche ist praktisch vom Wohnbereich abgetrennt.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen kleinen Vorraum. Ein Personenlift erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die südliche Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und bietet einen schönen Stadt- und Bergblick.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Objekt.

Highlights auf einen Blick

• Historisches Altstadthaus aus dem 17. Jahrhundert
• 2,5 Zimmer im 3. Obergeschoss
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Sichtbare historische Holzbalken
• Parkettboden
• Separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Personenlift
• Südliche Ausrichtung
• Stadt- und Bergblick
• Eigenes Kellerabteil
• Sofort beziehbar

Eigentumsform

Die Wohnung befindet sich im ideellen Miteigentum mit Benützungsregelung. Dabei ist dem jeweiligen Miteigentumsanteil die alleinige Nutzung der gegenständlichen Wohnung vertraglich zugeordnet. Es handelt sich somit nicht um klassisches Wohnungseigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage direkt am Oberen Markt in Hallein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe, eine Apotheke, eine Bäckerei sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Hallein liegt rund 625 Meter entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 100 Metern Entfernung.