Hietzinger Lage! Helle 2-Zimmer-Wohnung nahe U-Bahn Ober St. Veit

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich in begehrter Lage zwischen dem Roten Berg und Ober St. Veit

Wohnen in beliebter Wohngegend - Nahe U4 & der Straßenbahnlinien 10 und Buslinien 47A, 53A, 54A, 54B, N54.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Naherholung, Top Anbindung, uvm. in nächster Nähe.

Zur Raumaufteilung

• Großzügiger Vorraum - macht jeden Raum zentral begehbar
• Separate Küche mit allen Geräten ausgestattet
• ca. 23m² Wohnzimmer 
  --> schöner begrünter Ausblick zum Innenhof
• 1 Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett, Schrank, Kommode
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Toilette

--> Eine perfekte Raumaufteilung für Singles oder Pärchen mit Home-Office.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Jedes Zimmer ist vom Vorraum aus zentral begehbar.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Heiz- und Warmwasserkosten werden zusätzlich zu den Betriebskosten monatlich als Akonto vorgeschrieben.
Heizkosten: 55€ (inkl. 20% USt.)
Die Gesamtbetriebskosten inkl. HeizkostenAkonto betragen: 1.155€ pro Monat.

Besichtigung

Verfügbar ab sofort. Videobesichtigung vorab möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. 

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

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Lagebeschreibung

Geschäfte des täglichen Bedarfs/Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreicht (Apotheke, Cafés, Restaurants, Bäcker,...). ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN - U-Bahnlinie: U4 Ober St. Veit - Straßenbahnlinien: 10 - Buslinien: 47A, 53A, 54A, 54B, N54 ERHOLUNGSGEBIETE IN DER UMGEBUNG - Der Rote Berg, Schönbrunner Schlosspark, die Gloriette, der Tierpark sowie das Schönbrunner Bad laden zum Entspannen ein.