HIER GEHT ES ZU IHRER NEUEN WOHNUNG - 2 ZIMMER MIT LOGGIA

HIER GEHT ES ZU IHRER NEUEN WOHNUNG - 2 ZIMMER MIT LOGGIA
In diesem modernen Neubau- Mehrparteienhaus wird diese besondere Wohnung zur Vermietung angeboten. Die Wohnung liegt im 4. Stock in einer ruhigen Seitenstraße des 10. Bezirks. Senden Sie mir Ihre Kontaktdaten und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

HIGHLIGHTS
+  Neubau: Baujahr 2019
+  Viel Licht: hell, freundlich, zentral begehbar
+  Gute Verkehrsanbindung: U1 Reumannplatz in weinigen Minuten mit der Straßenbahn Linie 6 nach 4 Stationen erreichbar
+  Küche: Moderne Einbauküche mit allen Geräten
+  Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Favoritenstraße 
+  Garage: kann im eigenen Haus angemietet werden (je nach Verfügbarkeit)

ECKDATEN
*  Lage: 4. Obergeschoss
*  Gesamtfläche: 57,08 m²
*  Wohnnutzfläche (inkl. Loggia): 55,20 m²
*  Loggia: 6,88 m²
*  Kellerabteil: 1,88 m²
*  Zimmer: 2
*  Badezimmer: mit Dusche
*  WC: im Badezimmer
*  Lift: Ja
*  Heizung: Fußbodenheizung
*  TV/Internet: SAT- Anlage, UPC und Telekomanschlüsse
*  Baujahr: 2019

VERMIETUNG
*  Beziehbar: ab sofort
*  Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 4 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung
*  Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr
*  Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt
*  Erforderliche Unterlagen (aller Bewohner): Meldezettel, Ausweiskopie, Selbstauskunft, letzte 3 Gehaltszettel 

KOSTEN:
o  Wohnungsmiete (monatlich): € 789,56,- (inklusive Mehrwertsteuer)
o  Betriebskosten (monatlich): € 155,44 (inklusive Mehrwertsteuer)
o  Gesamtmiete inklusive Betriebskosten: € 945,- (inklusive Mehrwertsteuer)
o  Kaution Wohnung (einmalig): € 4.000,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet)

WENN SIE DIESE WOHNUNG MIETEN WOLLEN: 
Bitte senden sie uns eine offizielle Anfrage mit ihren vollständigen Daten und die Beantwortung der folgenden Fragen zu:
-  Personen: Wieviele Personen sollen in diese Wohnung einziehen (Erwachsene/Kinder)
-  Haustiere:  Haben sie Haustiere wie Katzen, Hunde, usw.
-  Einkommen: wie hoch ist ihr monatliches Nettoeinkommen
-  Mietbeginn: Ab wann wollen sie die Wohnung mieten

SENDEN SIE UNS IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Herr Ruhollah GHIAMI, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Südbahnweg 47, 9201 Krumpendorf, Tel: 0660/ 400-2-400, Mail: ruhollah.ghiami@traumimmobilien.at.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.