Hidden Champion in Ebelsberg: 4-Zimmer, 123 m² Gartenwohnung mit 2 Bädern, nahe der Traun-Au;

Traumhafte Wohnlage im Grünen am Stadtrand!

Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!

Die Key-Facts dieser wunderschönen Immobilie in Kürze:

• 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bäder, geeignet für eine etwaige Pflegefachkraft
• 100,10 m² Wohnfläche + 23,34 m² Loggia = 123,44 m² Nutzfläche
• 30,40 m² Balkon
• 122,56 m² Garten
• durchdachte Planung
• barrierefrei
• großzügige eigene Freibereiche (Garten, Loggia, Balkon) und großer Allgemeingarten
• Freibereiche von allen Räumen begehbar
• Elektrische Raffstores an den Fenstern
• Fußbodenheizung und -kühlung (Sommer) mit Einzelraumsteuerung
• Ökonomisches Heizsystem mit Wasserwärmepumpe/ niedrige Heizkosten / HWB 32 !
• Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz
• Fliesen- und Parkettböden
• Raffstore auf der Loggia
• Tiefgaragenplatz - Erwerb möglich
• Günstige Betriebskosten
• Stromanschluss im Keller vorhanden/möglich, Kellerabteil
• E-Ladestation im Keller möglich
• Eigene Postbox im Haus
• Hochwertige

HOCHWERTIGES WOHNEN ZUM FAIREN PREIS!

SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - georg.traunwieser@sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

4030 Linz