HERZGASSE, sonnige 32 m2 Neubau, Wohn-Schlafzimmer, Komplettküche, Duschbad, Parketten, 4. Liftstock

IN DER HERZGASSE GELANGT DIESE TEILSANIERTE 32 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 4. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorraum, Wohn-Schlafzimmer mit Komplettküche, Badezimmer mit WC, Kellerabteil

Ausstattung:

+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parkett- & Fliesenböden
+ Kunststofffenster
+ Außenjalousien
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
+ HWB 38,60 kWh/m2a

Lage

HERZGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Gudrunstraße, Pernerstorfer Gasse, Neilreichgasse, Alxingergasse, Erlachplatz, Laubepark) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die Linien O, 1, 6, 11, 18, 7A, 14A, 65A, N6, N65 sowie der Hauptbahnhof mit sämtlichen Fern- und Regionalzügen sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Gesamtmiete: € 697,00 inklusive Betriebskosten, 10 % MwSt.

Kaution: € 2.100,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 349,00 inkl. 20 % MwSt.(Hausverwaltung IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

die Linien O, 1, 6, 11, 18, 7A, 14A, 65A, N6, N65 sowie der Hauptbahnhof mit sämtlichen Fern- und Regionalzügen

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

HERZGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Gudrunstraße, Pernerstorfer Gasse, Neilreichgasse, Alxingergasse, Erlachplatz, Laubepark) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die Linien O, 1, 6, 11, 18, 7A, 14A, 65A, N6, N65 sowie der Hauptbahnhof mit sämtlichen Fern- und Regionalzügen sind in unmittelbarer Nähe.