Hervorragende 1-Zimmer-Wohnung in 1020 Wien

Hervorragende 1-Zimmer-Wohnung in 1020 Wien

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks! Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Raumaufteilung und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen.

Die Wohnung umfasst rund 43 m² und befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die hofseitige Ausrichtung sorgt für eine ruhige Atmosphäre und ermöglicht Ihnen, dem geschäftigen Treiben der Stadt zu entfliehen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die clevere Raumaufteilung. Durch eine elegante Trennwand wird ein separater Schlafbereich geschaffen, der Ihnen Privatsphäre und Gemütlichkeit bietet.

Die Wohnung wurde 2024 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen.

Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. 

Detailinformationen auf einem Blick:

• ca. 43 m²
• 1 Zimmer mit Trennwand für Schlafbereich
• Badezimmer mit Regendusche, Waschbecken & Handtuchtrockner 
• separate Toilette
• Gasetagenheizung 
• Kellerabteil 

Das angebotene Objekt ist derzeit noch vermietet und steht ab 01.04.2026 zur Verfügung. Sie wird für einen Zeitraum von 5 Jahren vermietet.

Gesamtmiete: € 875,- inkl. BK & USt.

(Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden je nach Verbrauch abgerechnet.)

Einmalige Kosten:

Kaution: 3 BMM = € 2.625,-

Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine Anfrage (via Kontaktformular oder per E-Mail).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Der 2. Wiener Gemeindebezirk bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Attraktionen, die alle bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die U-Bahnstation Taborstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt.