HEREINSPAZIERT! 13531

Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer wunderschönen und vor allem sehr gepflegten Wohnanlage direkt an der Glan mit viel Grünfläche. Eine tolle Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur schönen Salzburger Altstadt machen dieses Areal zu etwas Besonderem. Sporteln direkt vor der Haustüre sowie idyllische Spaziergänge am Glanbach entlang von Beerensträuchern - einfach herrlich! Die Wohnung wurden komplett saniert, Bad und WC sind modern verfliest. Eine schicke Einbauküche inkl. moderner Elektrogeräte lädt zum gemütlichen, gemeinsamen Kochen ein.

- Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- Wohn/Esszimmer mit moderner Einbauküche
- Zwei gemütliche Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil der Wohnung zugehörig
- Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder je nach Verfügbarkeit Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes um € 95,-- pro Monat
- Beheizung mittels Fernwärme (HWB 62)
- Bezug ab 16.02.2026 
- Mietvertragsdauer: 5 Jahre

Bei den Fotos handelt es sich um Aufnahmen derselben Wohnung aus der Zeit des Vormieters.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.