Helles Wohlfühlparadies mit eigenem Parkplatz in begehrter Lage!

Diese großzügig geschnittene Immobilie besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung, welche für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt!

Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt direkt in das Herzstück der Wohnung: den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Außenbereich, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Küche ist gut ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen.

Der private Rückzugsbereich umfasst zwei helle Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Alle Räume sind mit schönen Parkettböden ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster sorgt für eine gute Durchlüftung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein ca. 14m² großes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Highlights auf einen Blick

• Abstellraum
• schöne Parkettböden
• großzügige sonnige Loggia 
• Glasfaseranbindung
• eigener Parkplatz

Genießen Sie auf der südlich ausgerichteten ca. 6m² großen Loggia Ihren wohlverdienten Feierabend!

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden, ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil Graz-Strassgang. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Für ausgedehnte Spaziergänge oder Sportliche Betätigungen liegt der Buchkogel mit dem schönen Schloss St. Martin quasi um die Ecke. Die perfekte Anbindung an die Autobahn macht diese Lage besonders attraktiv für Jung und Alt.