Helles Büro/ Geschäftslokal Top renoviert - 101m2 nähe Oper/ Karlsplatz 

Zur Vermietung gelangt ein hochwertiges Büro/ Geschäftslokal in absoluter Toplage im 1. Wiener Gemeindebezirk, unweit der Oper und des Karlsplatzes. 

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und ist direkt von außen begehbar, wodurch sie sich ideal für Kundenverkehr eignet.

Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster, die für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sorgen und den Raum mit viel natürlichem Licht durchfluten.

Die Fläche gliedert sich in einen großen, offenen Büroraum. Ergänzt wird das Objekt durch eine kleine Einbauküche mit Essbereich sowie ein separates WC.

Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Agentur, Praxis oder stilvoller Showroom.

Eckdaten:
    •    Nutzfläche: ca. 94 m²
    •    Zimmer: 2
    •    Einbau Küche
    •    WC: 1

Ausstattung: 

• Hochwertiger Parkettboden 
• Große Fenster
• Keller: ca. 8 m²

Mietkonditionen:

• Miete inkl.BK: EUR 2.369 Netto
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

• Verfügbarkeit: ab sofort
• Ablöse auf Anfrage

Bei Fragen und für Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Troll unter der folgenden Nummer: + 43 664 471 8607 gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

nähe Oper /Karlsplatz Ubahnlinien U1 /U2 /U4 unzählige Straßenbahnlinien sowie Buslinien