Helles Altbaubüro mit 4 Büroräumen in der Kaiserstraße nahe Mariahilfer Straße & Westbahnhof

Ca. 149 m² | 4 Büroräume | 1. Liftstock | Großzügiger Empfang | Teeküche | Serverraum | Hervorragende öffentliche Anbindung

Dieses helle und gepflegte Altbaubüro bietet auf ca. 149 m² ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld in ausgezeichneter Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof entfernt.

Das Büro befindet sich im 1. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Raumaufteilung

• Großzügiger Empfangsbereich
• 4 helle Büroräume mit Parkettböden
• 3 Büroräume sind separat begehbar
• Teeküche mit Geschirrspüler, Fenster zum Innenhof und Fliesenboden
• Serverraum
• Netzwerkverkabelung vorhanden
• 2 getrennte WC-Einheiten

Ausstattung

• Klassische Altbau-Atmosphäre
• Helle Räume mit angenehmem Tageslichteinfall
• Parkettböden in den Büroräumen
• Teeküche mit Geschirrspüler
• Serverraum
• Netzwerkverkabelung
• Schnelle Internetverbindung
• Gasetagenheizung
• Gegensprechanlage
• Lift
• 2 getrennte WC-Einheiten

Garage

Ein Garagenstellplatz kann – vorbehaltlich der Verfügbarkeit – separat direkt vom Eigentümer der benachbarten Tiefgarage angemietet werden.

Der derzeitige Mietpreis beträgt ca. € 140,– pro Monat inklusive Umsatzsteuer.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in ausgezeichneter Lage im 7. Bezirk, nur wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof entfernt.

Infrastruktur & öffentliche Anbindung

U-Bahn

• U3 – Westbahnhof
• U6 – Westbahnhof

Straßenbahn

• Linien 5 und 49 – Haltestelle direkt vor der Haustür

Hinweis

Bitte beachten Sie, dass die tatsächliche Raumaufteilung geringfügig vom dargestellten Grundriss abweichen kann.

Sämtliche Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers bzw. Dritter und sind ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Druckfehler vorbehalten.

Besichtigung

Vielen Dank für Ihr Interesse.

Gerne vereinbare ich kurzfristig einen individuellen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen.

Mobil: 0676 3 666 777