Helles 2-Zimmer-Apartment im 18. Stock mit Südbalkon – voll möbliert, all-inclusive | 1030 Wien

Hoch über Wien, im 18. Stock eines neu errichteten Wohnturms beim Gasometer, liegt dieses modern eingerichtete Apartment mit ca. 46 m² Wohnfläche und einem sonnigen, südseitigen Balkon.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, separates Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum sowie Balkon.

Ausstattung:

• Einbauküche mit Miele-Geräten, inkl. Geschirr und Küchenutensilien
• Waschmaschine im Badezimmer
• Fußbodenkühlung für angenehme Temperaturen im Sommer
• Flachbildfernseher und Highspeed-Internet
• Bettwäsche und Handtücher zum Einzug inklusive

Im Haus: gut ausgestatteter Fitnessraum, Spielplatz im Freien sowie eine zusätzliche Waschküche mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern (gegen Gebühr).

Lage & Anbindung: Ein Spar befindet sich direkt im Erdgeschoss. Billa, Hofer und die Gasometer-Mall sind gleich um die Ecke. Die U3-Station Gasometer erreichen Sie in wenigen Gehminuten, die Busstation 72A Döblerhofstraße ist noch näher. Ein Radweg führt vom Haus direkt ins Stadtzentrum. Über die Knoten St. Marx und Prater sind A4 und A23 schnell erreichbar.

Konditionen:

• Monatsmiete: € 1.870,– all-inclusive (Heizung, Strom, Wasser, Internet und alle Nebenkosten inkl.)
• Einmalige Service-/Reinigungsgebühr: € 180,– (inkl. Erstausstattung mit Bettwäsche und Handtüchern)
• Kaution: € 5.000,–
• Verfügbar ab: 01.01.2027

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Wiener Gemeindebezirk und verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität sind ebenso gut erreichbar wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sorgen für eine komfortable Anbindung.