Heller Wohnhit mit schöner verbauter Loggia!

Ein Ort zum Wohlfühlen! Pure Wohnfreude erwartet Sie in dieser 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Schon beim Betreten der Wohnung haben Sie das Gefühl des „Zuhause-Angekommenseins“. Die tolle Raumaufteilung lässt keine Enge aufkommen. Bereiten Sie Ihr Dinner in der schönen Küche zu und verlagern Sie Ihren Nachmittagskaffee auf die östlich ausgerichteten ca. 6,70 m² große vollausgebaute Loggia und erfreuen sich über den herrlichen Blick bis zum Schloßberg.

Die Wohnung bietet zudem vier weitere lichtdurchflutete Zimmer, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und eine separat begehbare Toilette.

Das Wohnzimmer mit direkten Ausgang zur Loggia wurde geteilt und so ist das vierte Zimmer entstanden. Dieses kann jedoch problemlos wieder rückgebaut werden. In einem der Zimmer befindet sich zudem ein Schrankraum mit zusätzlichem Stauraum.

Ein Tiefgaragenparkplatz, ein geräumiges Kellerabteil und ein Abstellraum rundet dieses tolle Angebot ab!

Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die ausgezeichnete Lage wird Sie sofort begeistern. Die Wohnung befindet sich zentral in Eggenberg, in der Nähe der FH Joanneum. Straßenbahn und Busse, sowie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Schulen, finden Sie praktisch direkt vor Ihrer Haustüre. In wenigen Fahrminuten sind sowohl Ärzte, Kliniken, Apotheken als auch das Stadtzentrum erreichbar. Urlaubsfeeling trotz unmittelbaren, urbanem Leben? Schnappen Sie sich das Rad, fahren oder wandern Sie entspannt zum Thalersee, erkunden Sie die grüne Vielfalt der Umgebung oder genießen Sie den Luxus der direkten Nähe zum Auster Sport- und Wellnessbad.