Helle Wohnung mit sonnigem Westbalkon!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet auf großzügigen 75 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und urbanes Leben benötigen.

Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist. Die lichtdurchfluteten Räume laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die komplett ausgestattete Einbauküche ist nicht neu aber ausgesprochen gepflegt und macht das Kochen zum Vergnügen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Loggia die zusätzlichen Platz im Freien bietet – perfekt für gemütliche Stunden bei Sonnenuntergang.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Dusche und eine separate Toilette, die durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und garantiert effiziente Energienutzung. Die massive Bauweise der Immobilie verspricht Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima.

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal – der nahegelegene Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Stadtteile Salzburgs.

Der Kaufpreis von 385.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Ob als eigenes Zuhause oder Kapitalanlage – hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage auf perfekte Weise.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Salzburg wartet auf Sie!

Zubehör: 

Fahrradraum, Waschraum, Trockenraum, Allgemeine Parkflächen

Sonstiges: 

Das aktuelle Darlehen wird von den Eigentümern getilgt und ist daher in den laufenden Kosten nicht berücksichtigt

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zentral aber sehr ruhig - 15 Gehminuten vom Festspielhaus Zwischen Leopoldskroner Weiher und Neutor gelegen bietet diese Wohnung beste Anbindungen und eine hervorragende Infrastruktur. Naherholungsgebiete in wenigen Gehminuten erreichbar: Leopoldskroner Weiher (Spazieren, Eislaufen), Almkanal (Naturbad), Freibad "Lepi", Mönchsberg (Wandern am Stadtberg)