Helle Wohnung in TU Nähe - Kastellfeldgasse 39/4

Diese Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Fläche von 62.24m² genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die monatliche Miete beträgt lediglich € 709,29 (exkl. Heizung und Strom).

Doch nicht nur der Preis ist unschlagbar, auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung ist mit und Parkettböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für ein gemütliches Wohngefühl sorgen. Die moderne Einbauküche bietet genügend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Gäste mit köstlichen Gerichten verwöhnen.

Der Personenaufzug im Haus macht das Wohnen noch bequemer und erleichtert den Transport von Einkäufen oder schweren Gegenständen. Auch die Versorgung mit Fernwärme sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung der Wohnung. Für alle Fahrradliebhaber gibt es zudem einen Fahrradraum im Haus, in dem Sie Ihr Zweirad sicher abstellen können. Auch ein Abstellraum gehört zur Wohnung dazu und bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten.

Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt auf ganzer Linie, auch die Lage ist perfekt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn sind Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Einkaufszentren. Auch die Universität und eine Höhere Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die unmittelbare Lage zur technischen Universität Graz und die Nähe zum Grazer Stadtpark, sind zwei Vorteile dieses Stadtsteiles. Auch das Stadtzentrum, sowie der Jakominiplatz oder Hauptplatz, können zu Fuß in 10 min erreicht werden. Die Lage ermöglicht ebenso eine gemütliche Verwendung öffentlicher Verkehrsmittel. Aufgrund der nahen Lage zur Grazer Oper, dem Schauspielhaus und diversen Kleintheatern sind auch die Liebhaber kultureller Veranstaltungen vorgesorgt. Die Wohneinheiten in der Kastellfeldgasse bestechen nicht nur durch ihre ideale Raumaufteilung, sondern befinden sich auch in Top Lage.  Jede der Wohnungen besitzt eine Freifläche und ist mit Einbauküche und E-Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung ebenfalls zugeteilt.