++ Helle Wohnperle im 2. Liftstock – perfekte Öffi‑Anbindung & niedrige Heizkosten I MB IMMOBILIEN ++

Ein Zuhause zum Ankommen – helle, gepflegte Wohnung im 2. Liftstock mit allem, was das Leben leichter macht!

• Diese charmante und sehr gepflegte Wohnung im 2. Liftstock überzeugt auf den ersten Blick durch ihre freundliche Helligkeit, die schönen Parkettböden und ein Wohngefühl, das sofort Wärme und Geborgenheit vermittelt.

• Die Lage ist ein echtes Highlight: Badner Bahn, U6 sowie der Bus 64A liegen praktisch „ums Eck“ – ideal für alle, die schnell und unkompliziert in die Stadt oder ins Umland möchten. Auch die Nahversorgung ist hervorragend: BILLA in Gehnähe, dazu Ärzte, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.

• Ein weiterer Pluspunkt: Im Haus kann eine Garage angemietet werden, was den Alltag besonders komfortabel macht.

• Wohnung UND der Innenhof sind komplett lärmgeschützt aufgrund der Mauern rund um den Innenhof.

• Kellerabteile sind im 1. Stock - sehr praktisch und angenehm

• Das Gebäude selbst präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand: Dank thermischer Sanierung und einem guten Energieausweis profitieren zukünftige Bewohner von niedrigen Heizkosten und einem angenehmen Wohnklima das ganze Jahr über.

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  Roswitha Adler
  0676/4554 267
  adler@mb-immobilien.at
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  Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

  Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

   

Lagebeschreibung

zwischen U6 Erlaaerstraße und U6 Perfektastraße gelegen