Helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

Raumaufteilung

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum
• Wohnzimmer
• Komplett ausgestattete Küche
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine
• Separate Toilette
• Kellerabteil
• Fahrradabstellplatz im Haus

Wohnfläche: ca. 76 m²
Stockwerk: 1. Obergeschoss (mit Lift)

Ausstattung

• Moderne Einbauküche mit Ofen, Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug sowie Kühl- und Gefrierschrank
• Gegensprechanlage
• Internetanschluss vorhanden
• Waschmaschine im Badezimmer installiert

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (3 BMM)

Lage

Prater – Rotundenallee / Rustenschacherallee
In unmittelbarer Nähe zur Danube International School Vienna.

Perfekte öffentliche Anbindung:

• Straßenbahn: Linie 1
• Bus: Linien 4A, 80A, N29

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Prater – Rotundenallee / Rustenschacherallee