Helle Pärchenwohnung mit Balkon

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gleisdorf und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, sofortige Bezugsfähigkeit sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Die gepflegte Küche ist mit einem Geschirrspüler, Herd mit Backofen (Bosch) sowie einem Kühlschrank mit Tiefkühlfächern bzw. separatem Tiefkühlschrank ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Südostausrichtung – ideal für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1969 und bietet rund 69 m² Wohnfläche. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar, was eine optimale Nutzung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ermöglicht.

Ausstattung & Highlights

• Möbliert (optional)
• Gepflegter Zustand
• Stilvolles Badezimmer mit Miele Waschmaschine
• Zwei Schlafzimmer
• Separate Küche mit Bosch-Geräten
• Großzügiges Wohnzimmer
• Sofort beziehbar
• Alle Zimmer vom Vorraum getrennt begehbar
• Kellerabteil
• Stellplatz inklusive

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein zugeordneter Stellplatz komfortables Parken ermöglicht. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger auf der Suche nach einer gut vermietbaren Immobilie im Großraum Graz.

Die Möbel können optional übernommen werden.

Ein perfekter Ort, um den Morgenkaffee in gemütlicher Atmosphäre mit Familie oder Freunden zu genießen.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gartenwohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0664 26 25 101, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Gleisdorf nahe Graz und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch nach Graz sowie in die umliegenden Regionen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zur Stadt macht diesen Standort besonders attraktiv.