Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon & Garage in Mattighofen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Mattighofen vereint Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage.

Auf ca. 78 m² erwartet Sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das absolute Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern aus begehbar ist – perfekt für den Morgenkaffee, entspannte Abende oder einfach zum Abschalten.

Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während der große Vorraum ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Besonders praktisch: die geräumige Speisekammer direkt neben der Küche – ideal für zusätzlichen Stauraum und perfekte Organisation im Alltag.

Auch das Parken ist komfortabel gelöst: Eine eigene Garage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus sind bereits im Angebot inkludiert.

📍 Lage:
Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur.

✨ Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Ca. 78 m² Wohnfläche
• Großer Balkon mit Zugang von 3 Zimmern
• Helle, freundliche Räume
• Praktische Speisekammer bei der Küche
• Großzügiger Eingangsbereich
• Garage mit elektrischem Öffner
• Zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus
• Ruhige, aber zentrale Lage

👉 Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder auch als wertbeständige Investition.

ich freue mich auf Ihren Anruf

Mario Glocker

Immobilienvermittler

Kompagnon Immobilien GmbH
Lakeside Park B01a
9020 Klagenfurt

+43 664 994 152 42

mario.glocker@kompagnon.at

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 5230 Mattighofen, Oberösterreich, in einer hervorragenden Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für ein entspanntes und praktisches Leben.