Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in Gols

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, einen praktischen Grundriss und helle Wohnräume. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung ist teilweise möbliert und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bei Bedarf kann auch eine Wohnzimmermöblierung zur Verfügung gestellt werden.

Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 8 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Parkplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Eckdaten:

• Ort: Gols
• Wohnfläche: ca. 82 m²
• Balkon: ca. 5 m²
• Zimmer: 3
• Stockwerk: 2. Obergeschoss (ohne Lift)
• Zustand: Teilmöbliert
• Wohnzimmermöblierung: Kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden
• Kellerabteil: ca. 8 m²
• Parkplatz: 1 Stellplatz inklusive

• Kaution: € 6.000,-
• Strom und Gas: werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Energieversorgern abgerechnet.
• Miete: € 1.200,-

Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Gols. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar.