Helle 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stock mit Lift & Loggia | Nähe Antonigasse

3 Zimmer | ca. 74,30m² Wohnfläche | ca. 3,20m² Loggia | Lift | separate Küche | sofort verfügbar

Zum Verkauf gelangt eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stock (4. Stock mit Lift) einer gepflegten Wohnhausanlage nahe der Antonigasse im 17. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,30m² sowie eine ca. 3,20m² große Loggia und überzeugt insbesondere durch ihre praktische Raumaufteilung.

Ein besonderes Plus ist die separate Küche mit direktem Zugang zur Loggia – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit im Freien.

Durch die drei großzügigen Zimmer eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für Käufer, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.

VIDEORUNDGANG
LINK VIDEORUNDGANG: https://storage.justimmo.at/video/1080p/9RtpiGfqpdwrSgtc7NFVN2.mp4

Raumaufteilung:
Wohnfläche: ca. 74,30m² + Loggia: ca. 3,20m²

• Vorraum: ca. 6,20m²
• Wohnbereich: ca. 25,40m²
• separate Küche: ca. 7,10m² (Gas-Herd, Ofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank)
• Zimmer: ca. 17,50m²
• Zimmer: ca. 10,70m²
• Badezimmer: ca. 4,00m² (Dusche, Waschtisch, Spiegel und Waschmaschinenanschluss)
• WC: ca. 1,30m²

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Heizung: Gastherme
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet!

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.

• Straßenbahnlinie Nr. 9, Nr. 42 - Station Antonigasse - ca. 3 Gehminuten
• Straßenbahnlinie Nr. 40, Nr. 41 - Station Aumannplatz - ca. 8 Gehminuten

mit den öffentlichen Verkehrsmitteln

• U6 Währinger Straße-Volksoper 11 Min.
• AKH, MedUni Wien 11 Min.
• Sternwartepark 15 Min.
• Schottentor 17 Min.

Kontakt
Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zur Verfügung.