Helle 2-Zimmer Wohnung zu verkaufen

2 Zimmer Wohnung wenige Gehminuten von S-Bahnstation Traisengasse und U6 Dresdner Straße zu Kauf.

Mit einer Nutzfläche von ca. 40m², bestehend aus Wohnküche mit indirekter Beleuchtung, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC sowie einem großem Vorraum, aus dem alle Zimmer zentral begehbar sind, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, steht die helle und freundliche Wohnung zum Kauf zur Verfügung. Die Wohnung ist zwar vermietet, wird aber leerstehend verkauft - der Mieter würde innerhalb von 2-3 Monate ausziehen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock - Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird separat verrechnet (ist in den Betriebskosten inkludiert)

Sie finden alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird separat verrechnet (ist in den Betriebskosten inkludiert)

Zur Wohnung erhalten Sie auch ein nettes ca. 4m² großes Kellerabteil.

Kontakt und Besichtigung:

Um schnellstmöglich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und bestätigen Sie die angegebene E-Mail-Adresse.

Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht. Manche Bilder wurden AI modifiziert. Machen Sie sich am Besten selbst ein Bild von der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe von S-Bahn Station Traisengasse, 2er Straßenbahn Station Traisengasse und wenige Gehminuten entfernt von der U6 Station Dresdner Straße