Helle 2-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia und kleinem Balkon

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zum Inn-Rad- und Spazierweg. Die Wohnung wurde kürzlich teilrenoviert. Dabei wurden die Küche, die Böden sowie die Fenster erneuert. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 54 m² überzeugt die gut geschnittene Wohnung durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine verglaste Loggia und einen kleinen Balkon. Im Haus stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ist nicht vorhanden.

Raumaufteilung:

• Vorraum/Eingangsbereich
• Kleines Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne
• Separates WC
• Schlafzimmer
• Küche mit Zugang zum Balkon
• Helles Wohnzimmer mit verglaster Loggia

Zur Wohnung gehören außerdem:

• Kellerabteil
• Autoabstellmöglichkeit im Innenhof (nicht fix zugeteilt). Das Parken erfolgt mit einer zur Verfügung gestellten Parkkarte nach dem Prinzip „First come, first served“.
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Fazit:
Diese helle und gut geschnittene Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen möchten. Die unmittelbare Lage am Inn bietet zahlreiche Sport-, Spazier- und Radfahrmöglichkeiten, während das Innsbrucker Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Höttinger Au, Fischnalerstraße