Helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des Grazer Univiertels

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Beethovenstraße 18, einer begehrten, zentralen Lage im Grazer Univiertel und bietet den idealen Rückzugsort für Studenten, Berufspendler oder kleine Familien.

Die Wohnung im Detail:

• Ein geräumiger Vorraum empfängt Sie beim Betreten und verbindet die einzelnen Wohnräume
• 2 helle Zimmer mit Blick ins Grüne bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• Der Wohn-/Essraum mit Einbauküche sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein
• Badezimmer mit Dusche für entspannte Momente nach einem langen Tag
• Separates WC für zusätzlichen Komfort
• Gute Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und ist ideal für all jene, die das pulsierende Stadtleben und gleichzeitig die Nähe zur Natur und den Grazer Uni-Institutionen suchen. 

Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Beethovenstraße 18 im beliebten Grazer Bezirk Geidorf – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die Nähe zu den Grazer Universitäten sowie zum Hilmteich macht den Standort besonders attraktiv und bietet eine hohe Wohnqualität – sowohl für Studierende als auch für Berufstätige.