Helle 2-Zimmer-Wohnung - charmanter Altbau – ab sofort verfügbar

Helle 2-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien – ab sofort verfügbar

Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene Wohnung in 1030 Wien, Steingasse 24, Top 7.

Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem separaten WC, einer Küche, einem kleineren Zimmer sowie einem großzügigen Wohn- bzw. Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Küche verfügt über einen Gasherd, Elektroofen und einen kleinen Kühlschrank. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Wohnräume sind mit Holz- bzw. Parkettböden ausgestattet. Durch die gute Belichtung präsentiert sich die Wohnung insgesamt freundlich und hell.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Lage & Infrastruktur

Die Steingasse befindet sich in einer beliebten Wohnlage des 3. Wiener Gemeindebezirks mit sehr guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Landstraßer Hauptstraße sowie der Bereich rund um Rochusmarkt und Rochusgasse sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit den umliegenden Straßenbahn- und Busverbindungen sowie der U3 besteht eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt und zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Wir ersuchen um schriftliche Anfragen über das Kontaktformular.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Lage & Infrastruktur Die Steingasse befindet sich in einer beliebten Wohnlage des 3. Wiener Gemeindebezirks mit sehr guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Die Landstraßer Hauptstraße sowie der Bereich rund um Rochusmarkt und Rochusgasse sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit den umliegenden Straßenbahn- und Busverbindungen sowie der U3 besteht eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt und zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten.