Helle 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche – leer & sofort verfügbar

 OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf gelangt eine helle und großzügig wirkende 2,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau.
Die Wohnung wird leer übergeben, ausgenommen die vorhandene Einbauküche, und bietet damit die ideale Basis für individuelles Wohnen oder eine sofortige Vermietung.

Durch die leeren, hellen Räume, die angenehme Raumhöhe und den klaren Grundriss entsteht ein freundliches, modernes Wohngefühl.
Auf ca. 56 m² Wohnfläche sind alle Räume sinnvoll geschnitten und vielseitig nutzbar.

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand, ist sofort beziehbar und erfordert keine verpflichtenden Investitionen.

 RAUMAUFTEILUNG
    •    Vorraum
    •    Separate Küche mit Einbauküche
    •    Großzügiges Wohnzimmer
    •    Schlafzimmer
    •    Kabinett (ideal als Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer)
    •    Badezimmer mit Dusche
    •    Separates WC

 AUSSTATTUNG & DETAILS
    •    Wohnung leer übergeben (außer Küche)
    •    Einbauküche vorhanden
    •    Helle, freundliche Räume
    •    Altbau mit angenehmer Raumhöhe
    •    Parkett- und Fliesenböden
    •    Etagenheizung
    •    Personenaufzug im Haus
    •    Gepflegtes Wohnhaus
    •    Ruhige Wohnatmosphäre
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Wohnlage im 10. Wiener Gemeindebezirk (Favoriten). Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie und Grünflächen sind rasch erreichbar. Die Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bequem und schnell erreichbar. Favoriten zählt zu den Bezirken mit stabiler Nachfrage und ist sowohl bei Eigennutzern als auch bei Anlegern sehr beliebt.