Helle 178 m² Bürofläche in repräsentativem Stilaltbau nahe Seilerstätte

Repräsentatives Altbaubüro in bester Innenstadtlage – großzügig, hell und ruhig

Zur langfristigen Vermietung gelangt diese ca. 178 m² große, sehr helle Bürofläche in einem repräsentativen Stilaltbau in unmittelbarer Nähe zur Seilerstätte. Das Büro überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, eine funktionale Raumaufteilung sowie den ausgezeichneten Erhaltungszustand.

Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für eine hochwertige und professionelle Arbeitsumgebung. Besonders hervorzuheben ist die äußerst ruhige Lage mitten in der Wiener Innenstadt, während zahlreiche zentrale Punkte dennoch in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Sowohl der Stephansplatz als auch der Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Personenlift ist barrierefrei erreichbar.

RAUMAUFTEILUNG

• großzügiger, zentraler Vorraum
• separate Teeküche
• 4 Büroräume
• Serverraum
• getrennte Damen- und Herrentoiletten

AUSSTATTUNG

• ca. 178 m² Nutzfläche
• Klimaanlage
• hochwertige Parkettböden
• Gasetagenheizung
• Jalousien
• Kellerabteil
• barrierefrei erreichbarer Lift
• Garagenplatz im Haus auf Vormerkliste möglich

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Lagebeschreibung

LAGE & ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Die Bürofläche befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage nahe der Seilerstätte. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und wichtige innerstädtische Institutionen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: U1, U2, U3 und U4 in wenigen Gehminuten erreichbar Ringstraßenbahnlinien Stephansplatz und Stadtpark ebenfalls fußläufig erreichbar