Helle 128m² Terrassenwohnung, Privathaus, Sackgassenlage

Moderner Stil und Natur vereinen sich harmonisch im privaten Wohnhaus mit großzügigen Grünflächen und privater Zufahrt am Ende einer Sackgasse.

Das gepflegte Ambiente dieser Immobilie vermittelt sofort ein Gefühl von Zuhause.

Diese besondere 3 Zimmer-Mietwohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf 128m² Wohnfläche, welches ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse bietet.
Im ca. 55m² lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Raumaufteilung befindet sich eine neuwertige Küche inkl. Elektrogeräten.

Ca. 24m² befestigte Sonnenterrasse bieten einen beruhigenden Ausblick auf die umliegende Natur und laden zum Entspannen ein.
Mit Fliesenboden, hochwertigem Edelstahl-Glasgeländer und Sonnenschutz ausgestattet ist dies der ideale Ort um ein wenig Urlaubsfeeling zu genießen und neue Energie zu tanken.  

Eingeteilt wie folgt:

• Diele
• 55m² offenes Wohnen mit möblierter Küche und Ausgang auf die Terrasse
• 1 Schlafzimmer
• 1 Kinderzimmer oder Büro
• Badezimmer samt Möbel, Dusche und Toilette
• Abstellraum

Möbel und Inventar können, wie auf den Bildern ersichtlich, übernommen werden.

Beheizt wird das gesamte Wohnhaus mittels zentraler Pellets-Heizung.

PKW-Abstellplatz steht vor dem Gebäude zur Verfügung.

Beziehbar ab sofort

Kaution: 2.850,- Euro

Monatliche Miete inkl. Heizkosten. 950,- Euro

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die nach der Schutzpatronin der Bergleute benannte Markgemeinde liegt im Gerichtsbezirk Bruck/Mürzzuschlag, etwa 35 Autominuten von Kapfenberg. Im Jahr 2015 wurden im Rahmen der Gemeindestrukturreform die umliegenden Gemeinden Wartberg, Veitsch und Mitterdorf zusammengelegt und zum gemeinsamen Sankt Barbara im Mürztal. Das große Sport- Freizeit- und Wanderangebot im Sommer und Winter, sowie das Gesundheitszentrum, zahlreiche Schulen, Landesberufsschule, Nahversorger und Gastronomie, gute Erreichbarkeit des öffentl. Verkehrs machen die ländliche Gemeinde Sankt Barbara lebenswert.