Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Südost-Ausrichtung | Lift | Nähe U4 Pilgramgasse | Garage optional

Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Südost-Ausrichtung nahe U4 Pilgramgasse

In ruhiger Lage des 5. Bezirks, nur wenige Gehminuten von der U4-Station Pilgramgasse entfernt, befindet sich diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Liftstock eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1988).

Die südöstliche Ausrichtung sorgt für angenehme Morgen- und Vormittagssonne – ideal für alle, die mit natürlichem Licht in den Tag starten möchten.

Raumaufteilung & Wohngefühl

Auf rund 47 m² bietet die Wohnung ein überraschend großzügiges Raumgefühl.

Der offene Wohnbereich lässt sich flexibel in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszone gliedern – perfekt für berufstätige Singles oder Homeoffice-Nutzer.

Die großen Fensterflächen unterstreichen das helle, freundliche Ambiente.

Ausstattung

• Lift im Haus

• Moderne Einbauküche

• Geschirrspüler

• Kühlschrank

• Backrohr & Kochfeld

• Praktischer Abstellraum

• Gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 1988)

• Tiefgaragenplatz optional (€ 150 / Monat)

Lage

Die Wohnung liegt nahe der Margaretenstraße in einer gut angebundenen, urbanen Umgebung.

Naschmarkt, Cafés, Restaurants, Supermärkte und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die U4 Pilgramgasse sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien garantieren eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 47 m²
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt: € 1.082,71 monatlich
Tiefgarage optional: € 150 monatlich
Baujahr: 1988
Lift vorhanden
Befristung: 5 Jahre

Ideal geeignet für

Berufstätige Singles, die zentrale Lage, gute Infrastruktur und helle Wohnräume schätzen.

Besichtigungen ab sofort möglich.

Crown Consulting
📧 info@crownconsulting.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Bus 59A U4 Pilgramgasse Straßenbahn 62 Badner Bahn