Helle 1,5-Zimmer-Altbauwohnung mit 3 m Raumhöhe – sofort verfügbar

1,5-Zimmer-Altbauwohnung mit separater Küche – 34,58 m²

Diese Altbauwohnung mit typischem Altbaucharakter im ersten Liftstock besticht durch die Raumhöhe von ca. 3 m, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.

• Wohnfläche: 34,58 m²
• Zimmer: 1,5 (Wohnzimmer + separates Schlafzimmer)
• Küche: teilmöbliert mit Gasherd und Fenster
• Badezimmer: Dusche integriert, optional adaptierbar
• Böden: Parkett, Fliesen, Linoleum
• Heizung: Zentralheizung Gas / Boiler Warmwasser

Highlights:

• Eigenes Kellerabteil
• Neue Steigleitungen und Innenlift
• Gemeinschafts-Waschraum
• Reparaturrücklage: 17.931,64 € (Stand 29.03.2026)

Ideal für Käufer, die klassische Altbauwohnungen mit hoher Raumhöhe, klarer Struktur und Entwicklungspotenzial suchen.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Kojic unter Tel. Nr.: +43 667 880 8555 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: branka@atrium-real.at

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung im 1050 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage nahe dem belebten Siebenbrunnenplatz. Die 34,5 m2 große Wohnung ist ideal ausgerichtet nach Nordwesten und bietet beste Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Universitäten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Bus und Straßenbahn sind bequem erreichbar.