Hell & Freundlich – Perfekt angelegte Familienwohnung

Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 75 m² sowie einer großzügigen Loggia und bietet den idealen Wohnraum für Paare oder Familien. (2. Obergeschoss ohne Lift).

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit integrierter Kochnische und praktischer Speis. Die großzügige Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia sowie in das Schlafzimmer und das Kinderzimmer.

Das Badezimmer und das WC sind getrennt voneinander angeordnet und befinden sich im Eingangsbereich der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen der Wohnung fix zugeordneten PKW-Freistellplatz. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, wobei das Heizkosten-Akonto bereits in der Gesamtmiete enthalten ist.

Mit ihrem durchdachten Grundriss, den hellen Wohnräumen und der funktionalen Raumaufteilung bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen.

Die Wohnhausanlage: 

Die im Jahr 2017 errichtete, geförderte Wohnhausanlage umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre moderne Architektur. Der Baukörper ist in fünf Stiegen gegliedert. Während Stiege 1 über ein geschlossenes Treppenhaus erschlossen wird, erfolgt der Zugang zu den Stiegen 2 bis 5 über überdachte Außentreppen.
Der Kopfbau der Stiege 1 verfügt über drei Wohngeschosse sowie ein Kellergeschoss. Die Baukörper der Stiegen 2 bis 5 sind zweigeschossig ausgeführt und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnanlage ein.
Alle Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form eines Eigengartens, eines Balkons oder einer Loggia und bieten dadurch zusätzlichen Wohnkomfort sowie Platz zum Entspannen im Freien.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die umweltfreundliche Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung trägt zu einem behaglichen Raumklima bei.
Jeder Wohnung ist ein eigener Pkw -Abstellplatz fix zugeordnet.

Für dieses Objekt kann bis 01.06.2048 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Hinweis: Die Fotos der Wohnung wurden vom derzeitigen Mieter zur Verfügung gestellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung.

Lagebeschreibung

Die Stadt Ternitz zählt knapp 15.300 Einwohner, die Größe des Gemeindegebietes beträgt rund 65 km². Ternitz ist über die Südautobahn, Abfahrt Wiener Neustadt, Bundesstraße 17 und über die S6 – Semmeringschnellstraße bestens zu erreichen. Die moderne Stadt bietet unter anderem mit einer Mehrzweckhalle, Kino und dem Erlebnisbad „Blub“ eine Vielzahl von Möglichkeiten. Weiters verfügt Ternitz über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ärztliche Versorgung. Die Wohnhausanlage selbst wird direkt in der Urbanhof-Siedlung errichtet. Weitere Informationen zu Ternitz finden Sie unter: www.ternitz.gv.at Der Ortsteil Ternitz Urbanhof grenzt direkt an das Ortsgebiet der Bezirkshauptstadt Neunkirchen. Neunkirchen selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Spital, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Freizeitangeboten bieten hier eine optimale Lebensqualität. Durch den ca. 2 km entfernten Bahnhof mit Park & Ride-Plätzen, erreichen Sie Wien-Zentrum in ca. 50 Minuten, Wiener Neustadt in ca. 10 Minuten.