"HEAVEN ON EARTH"

"HEAVEN ON EARTH"

WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME

BESCHREIBUNG

Idyllischer kann es kaum sein. Hier hören Sie die Vögelchen tratschen und singen.

Unsere Maisonette Wohnung bietet Ihnen alles was Sie sich wünschen. Einen kleinen Garten mit Terrasse, eine tolle Einbauküche, einen Abstellraum um alles zu verstauen. Dazu zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. 

Zusätzlich zu den eigenen Freiflächen bietet die Anlage noch einen großen, sonnigen Gemeinschaftsgarten, der Sie das selige Urlaubsfeeling spüren lässt. Tagesstress weg und mit Pantoffeln, Buch und Drink ab in den Urlaub. 

Für wohlige Fußwärme an kalten Tagen sorgt die topmoderne Fußbodenheizung. Das integrierte Belüftungsystem bringt ständig gute, frische Luft in die Wohnung. 

Und wenn Sie jetzt schon neugierig sind, schauen Sie sich doch unseren 360 Grad Rundgang an: 360 ° RUNDGANG

FAKTEN

- top Zustand
- die Wohnung wird noch frisch weiß ausgemalt
- 72m2
- Vorraum
- große Wohnküche
- Abstellraum
- WC
- Garten mit Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Balkon
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- Fußbodenheizung (Gastherme)
- integrierte Wohnraumbelüftung
- Sat Anlage
- Garagenplatz anmietbar (Eur 140,- brutto)

WOHNCLOUD FAZIT

Diese 3 Zimmer Wohnung ist perfekt geschnitten und ideal für all jene, die die Natur genießen, wertschätzen und lieben, dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt suchen. Eine Kleinfamilie mit Kind ist hier SICHER und glücklich aufgehoben.

Ihr WOHNCLOUD Team
... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND 

Wir freuen uns auf SIE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Unsere Wohnung liegt in der Firmiangasse, in absoluter Ruhelage. Hier ist die Welt noch in Ordnung. Viele super Restaurants und Heurige können wir Ihnen hier empfehlen. Zum Beispiel das urige Schneider Gössl mit entzückendem Garten. Oder die Pizzeria Da Salvatore, echte neapolitanische Pizza der Spitzenklasse und als Nachspeise gehts dann zum Anton, der unseres Erachtens das beste Speiseeis macht mit saisonalen Früchten :-)). Natürlich befinden sich auch viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. In der Auhofstraße finden Sie einen Billa, eine Bäckerei und eine Apotheke. Oder Sie gehen nach oben auf die Hietzinger Hauptstraße, hier gibt es einen Gourmet Spar, diverse Boutiquen, verschiedene Bäckereien, eine Bank, einen Schuster, ein Papiergeschäft... Öffentliche Verkehrsanbindung: In ca 8 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U-4 Station Ober St. Veit, also eine perfekte Anbindung. Außerdem ist ganz in der Nähe, beim Streckerpark, die Share Now Grenze, sollten Sie nachhaltig Carsharing betreiben wollen.