Haus mit Meerblick, Pool & zwei separaten Wohneinheiten

Einzigartige Gelegenheit in attraktiver Meerlage

Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet Meerblick, hohen Wohnkomfort und ausgezeichnete Vermietungsmöglichkeiten.

Nur ca. 500 Meter vom Meer entfernt befindet sich dieses großzügige Haus mit zwei separat zugänglichen Wohneinheiten, einem privaten Pool, Whirlpool sowie mehreren Außenbereichen.

Besonders interessant für Investoren:
Die Immobilie wird bereits erfolgreich touristisch vermietet und ist bis Oktober komplett ausgebucht.

Die Kombination aus attraktiver Lage, moderner Ausstattung und getrennten Wohnbereichen macht dieses Objekt sowohl für die Ferienvermietung als auch für die private Nutzung oder Mehrgenerationenwohnen besonders interessant.

Highlights der Immobilie

• Großzügiges Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten

• Beide Wohneinheiten mit eigenem Zugang

• Neu und hochwertig eingerichtet

• Wunderschöner Meerblick

• Nur ca. 500 Meter vom Meer

• Privater Swimmingpool

• Whirlpool / Jacuzzi

• Balkon

• Großzügige Terrasse

• Attraktive Außenbereiche

• Insgesamt 6 Stellplätze direkt am Haus

• Flexible Raumaufteilung

• Ideal für touristische Vermietung

• Auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus geeignet

• Kombination aus Eigennutzung und Vermietung möglich

• Bereits erfolgreich vermietet und bis Oktober ausgebucht

Attraktive Investmentmöglichkeit

Durch die zwei getrennt nutzbaren Wohneinheiten können unterschiedliche Vermietungskonzepte umgesetzt werden.

Die Immobilie eignet sich hervorragend als:

• Renditeobjekt für die touristische Ferienvermietung

• Ferienresidenz mit zusätzlichen Mieteinnahmen

• Mehrgenerationenhaus

• Wohnhaus für zwei Familien

• Kombination aus Eigennutzung und Vermietung

• Langfristiges Immobilieninvestment in Meeresnähe

Kaufpreis

Gesamtpreis: 426.000 €

Maklerprovision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.

Eine attraktive Immobilie für Käufer, die Meerblick, Pool, hochwertige Ausstattung und Einkommenspotenzial miteinander verbinden möchten.

Die bereits bestehende hohe Vermietungsnachfrage und die vollständige Auslastung bis Oktober unterstreichen das touristische Potenzial dieses besonderen Objektes.

Ihr Ansprechpartner

Matthias Bock
📞 +43 676 553 7746
www.moderna.immo

Moderna.immo – Immobilien Full-Service

Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie und bieten Ihnen auf Wunsch eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage, Restaurants , Freizeitaktivitäten in der Umgebung