Haus mit großem Garten

Das in den 50er Jahren erbaute, 1974 erweiterte und 2006 sanierte Wohnhaus liegt in der ruhigen Ortschaft Brugg im Waldviertel.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 114,6 m². Insgesamt sind vier Zimmer, zwei Küchen, Bad, WC und ein Abstellraum vorhanden. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage, einen Schuppen und eine Waschküche. Im Keller befindet sich ein großzügiger Holzlagerraum, eine kleine Werkstatt und die Festbrennstoffheizung. Geheizt wird die Immobilie primär über die zentrale Gastherme, aber man kann bei Bedarf zusätzlich mit festen Brennstoffen heizen.

2006 wurde ein Vollwärmeschutz am Haus angebracht, die Fenster wurden getauscht und das Dach des alten Wohnhauses wurde neu gedeckt. Der Eingangsbereich wurde 2023 neu errichtet. Das Grundstück biete eine Fläche von 1.368 m² und ein Einfahrtstor in den Garten ist ebenso vorhanden. Der an dem Haus angebaute Schuppen verfügt über eine Größe von 24 m², ebenso ist hierdurch der Keller erreichbar. Die Garage bietet eine Fläche von 17 m².

Brugg gehört zur Gemeinde Sigmundsherberg im Bezirk Horn und verfügt über Kindergarten, Volksschule. Arzt, Nahversorger und viele Freizeitmöglichkeiten wie Freibad, Tennis- und Fußballplatz, Radwege usw. Alles weitere wie Krankenhaus und höhere Schulen findet man in der Bezirkshauptstadt Horn oder in Eggenburg . In Sigmundsherberg befindet sich die Franz-Josef-Bahn nach Wien.

Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Hr. Christoph Aschauer unter 0664/4381937 zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.