Haus mit 4 Apartments, Meerblick, 2. Reihe zum Meer.

In einem ruhigen Teil von Privlaka, nur 55 m vom Meer entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Haus mit insgesamt vier separaten Apartments – ideal zur touristischen Vermietung oder für eine größere Familie. Vom Haus und Hof bietet sich ein schöner Blick auf das Meer. Das Haus steht auf einem Grundstück von 371 m² und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtbruttogrundfläche von 189,61 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein Einzimmerapartment mit 33,02 m² sowie ein Zweizimmerapartment mit 54,45 m². Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsbereich – Treppenaufgang und Abstellraum unter der Treppe – mit weiteren 12,61 m².
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zweizimmerapartments – eines mit 35,30 m² und das andere mit 46,70 m² – sowie ein gemeinsamer Bereich mit 7,53 m².
Jedes Apartment hat einen eigenen Eingang, was volle Funktionalität und Privatsphäre ermöglicht.

Ausstattung

Das Haus wurde aus wärmedämmenden Ziegelblöcken gebaut und ist mit Holzfenstern und Fensterläden ausgestattet. Die Böden bestehen aus einer Kombination von Fliesen und Laminat. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Klimaanlage. Die Immobilie wird mit neuen Möbeln aus dem Jahr 2021 verkauft (ausgenommen Einbauküchen). Vier Parkplätze sind vorhanden.
Dank seines Grundrisses, der Lage und Ausstattung stellt dieses Objekt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Tourismus dar.

Lage

Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung.

Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

In einem ruhigen Teil von Privlaka, nur 55 m vom Meer entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Haus mit insgesamt vier separaten Apartments.