Hauptmiete am Kinzerplatz, Nähe Alte Donau

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Hauptmiete am Kinzerplatz, Nähe Alte Donau

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung am Kinzerplatz in Parklage, in einem 2024 thermisch saniertem Haus, im Hochparterre,
nur wenige Gehminuten vom Erholungsgebiet Alte Donau entfernt.

Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von rund 64,2 m² folgende Räumlichkeiten:

• zentrales Vorzimmer
• geräumige Wohnküche mit Kücheneinbauten samt Geschirrspüler (ca. 30 m²)
• großes Schlafzimmer (ca. 20 m²)
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• separate Toilette

Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung erfolgen über eine Gaszentralheizung.

Im Zuge der thermischen Sanierung des Hauses wurden Kunststoff Isolierglasfenster mit 3-Scheiben Verglasung eingebaut.
Zur Beschattung wurden bei allen Fenstern Außenrollläden verbaut.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Kinzerplatz