Handelsfläche in neuem Gesundheitszentrum Schwertberg - Erstbezug ab 2026!

Handelsfläche im neuen Gesundheitszentrum Schwertberg – Erstbezug ab 2026 (30 –250 m²)

Erstbezug im neuen Gesundheitszentrum Schwertberg: Gewerbeflächen im Zentrum mit Primärversorgungszentrum (PVZ) und 26 altersgerechten Wohnungen – ideale Basis für tägliche Frequenz.

Perfekt für Shop, Boutique, Nahversorger-Light, Spezialhandel, Servicepoint oder Showroom.
Schlüsselfertig ab 2026 – jetzt sichern und durchstarten.

BESCHREIBUNG:
Im Herzen von Schwertberg entsteht ein zukunftsweisendes Projekt der NEUE HEIMAT OÖ: Gesundheitszentrum mit Primärversorgungszentrum, moderne Gewerbeeinheiten sowie 26 altersgerechte Wohnungen – alles in zentraler Lage.

Für den Handel besonders attraktiv: Laufkundschaft durch Gesundheits- und Wohnumfeld (Patient:innen, Besucher:innen, Mitarbeiter:innen, Bewohner:innen) plus Zentrumslage – ideal für Produkte des täglichen Bedarfs, Geschenkideen, regionale Spezialitäten oder ein kompetentes Service-/Beratungskonzept.

FLÄCHEN & NUTZUNG
• Gewerbeeinheiten ca. 30 - 250 m² (weitere Einheiten verfügbar)
• Ideal für z. B.:
  – Fachgeschäft / Boutique / Concept Store
  – Nahversorger-Light (z. B. Feinkost, regionaler Handel, Mitnahme-Sortimente)
  – Apothekennähe-Sortimente / Sanitätshaus-nahe Produkte (je nach Konzept)
  – Handy-/IT-Service, Post-/Paketshop, Copy-/Druckservice (je nach Zulässigkeit)
  – Showroom (Küche, Bad, Einrichtung, Boden/Fliesen, Schlafsysteme, etc.)
  – Beauty-/Pflegeprodukte, Reform-/Bio-Sortimente, Drogerie-Light (je nach Konzept)

IHRE VORTEILE
• Erstbezug ab 2026, schlüsselfertig – schnell eröffnen, keine Investitionskosten
• Zentrumslage Schwertberg (Bezirk Perg) + Gesundheits-/Wohnumfeld = starke Grundfrequenz
• Barrierefrei
• Sanitäranschlüsse vorhanden
• Tiefgaragen- und Außenstellplätze in der Miete inbegriffen
• Niedrigstenergiehaus, Pelletheizung
• Unbefristete Anmietung

TECHNIK / UMSETZUNG (HINWEIS)
Je nach Nutzung sind Ausstattung (z. B. Lager, Kühlung, Beschilderung/Werbeanlagen, Anlieferung) und Genehmigungen konzeptbezogen abzustimmen. Gerne klären wir die Rahmenbedingungen im Zuge der Besichtigung.

KOSTEN:
• Miete inkl. BK & Parkplatz (exkl. USt): EUR 13,10
• Finanzierungsbeitrag: EUR 100,-/m²

KONTAKT / BESICHTIGUNG:
Jetzt Fläche sichern & Besichtigung vereinbaren:
Kamil Rendaszka – Leitung Vermietung & Verkauf
Tel.: 0664 / 53 68 884
Mail: k.rendaszka@neue-heimat-ooe.at