Hallenfläche I ca. 130m² I St.Pölten Süd I nähe Autobahn

130 m² Lager- bzw. Gewerbehalle mit Freifläche – ab sofort in St. Pölten-Süd zu mieten

Zur Vermietung steht eine ca. 130 m² große Lager- bzw. Gewerbehalle mit angrenzender Freifläche im Süden von St. Pölten. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Lagerung, Gewerbe oder Handwerksbetriebe.

Key Facts:

• ca. 130 m² Hallenfläche
• Freifläche zur Mitbenutzung bzw. exklusiven Nutzung möglich
• Ab sofort verfügbar
• Gute Zufahrtsmöglichkeiten
• Tor für Anlieferung und Fahrzeuge vorhanden
• Stromanschluss vorhanden
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Parkmöglichkeiten auf dem Areal

Die Halle befindet sich in St. Pölten-Süd in verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Minuten von der Autobahn A1 entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1, insbesondere zur Ausfahrt St. Pölten Süd, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.