Gut geschnittene Wohnung mit perfekter Anbindung nahe Meidling und eigenem Stellplatz!

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich in einem gepflegten Neubau und liegt im 5. Obergeschoss mit Lift. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. 

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien und Paare. Dank des freien Mietzinses bietet sie zudem eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger und ist durch die praktische Raumaufteilung auch für WGs bestens geeignet.

Das Haus verfügt zudem über eine hauseigene Tiefgarage. Ein Stellplatz ist um € 15.000 zu erwerben.

Raumaufteilung

• Vorraum 
• Zwei Schlafzimmer mit Innenhofausrichtung
• Abstellraum
• Badezimmer
• Separates WC
• Wohnzimmer
• Separate Küche

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Highlights auf einen Blick

• 5. Obergeschoss mit Lift
• Ruhige Innenhoflage der Schlafzimmer
• Französische Balkone in den Zimmern
• Fernwärme-Heizung
• Praktische Raumaufteilung – ideal für Familien oder WG
• Freier Mietzins – attraktive Anlage für Investoren
• Kellerabteil vorhanden

Lagebeschreibung

Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage nahe Meidling und verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 62 – ca. 5 Gehminuten Bus 9A, 59A, 63A – ca. 5 Gehminuten Nachtbus N8 – ca. 5 Gehminuten Bahnhof Wien Meidling (U6, S-Bahn) – ca. 8 Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung: Hofer – ca. 5 Gehminuten Billa / Supermärkte – wenige Minuten entfernt Arcade Meidling – ca. 8 Gehminuten Meidlinger Markt – ca. 8 Gehminuten Freizeit & Erholung: Haydnpark – wenige Gehminuten Schlosspark Schönbrunn – ca. 8 Minuten Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an das Stadtzentrum.