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Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit rund 84 m² nahe dem Hauptbahnhof

8020 Graz / Steiermark
4
Zimmer
84 m2
Nutzfläche
€ 198.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet rund 84 m² Wohnfläche sowie einen funktionalen Grundriss, der sich für unterschiedlichste Wohnformen ideal eignet. Ob Familie, Paar mit Platzbedarf, Single oder Wohngemeinschaft – hier finden verschiedenste Lebenskonzepte ausreichend Raum.

Drei separat begehbare Zimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten und angenehme Privatsphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein separates WC sowie ein Duschbad.

Das Wohnhaus selbst wurde modernisiert: Vor Kurzem erfolgten eine thermische Sanierung sowie der Austausch der Fenster.

Die Lage nahe dem Hauptbahnhof bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in angenehmer Reichweite.

Für weiteführende Unterlagen, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter +436701829197 oder t.pinegger@norap.at. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés bzw. der Informationen an Dritte beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch.

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und/oder visualisiert, um beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten, Möblierungen oder Außenbereiche darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Inspiration. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können davon abweichen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 20.05.2026, 12:03:09 Uhr; Referenz-Nummer: 1907/112