Gut aufgeteilte Wohnung Nähe St. Peter Schulzentrum!

Diese gepflegte Wohnung in begehrter Lage von Graz-St. Peter überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zur TU Inffeld.

Auf rund 95 m² Wohnfläche bietet die Immobilie derzeit zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Der herrliche Stadt- und Grünblick sowie die angenehme Ausrichtung sorgen für ein besonders wohnliches Ambiente.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist ihr flexibles Nutzungskonzept: Der geräumige Wohn- und Essbereich kann bei Bedarf geteilt werden, wodurch sich insgesamt drei getrennt begehbare Schlafzimmer realisieren lassen. In Kombination mit einer separaten Küche und einem eigenen Essbereich entsteht dadurch ein attraktives Wohnkonzept, das sich ideal für Anleger oder Studenten-WGs eignet, insbesondere aufgrund der unmittelbaren Nähe zur TU Inffeld.

Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch hochwertige Parkett- und Fliesenböden, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme.

Auch Familien profitieren von den Vorzügen dieser Immobilie: Die Wohnanlage verfügt über einen großzügigen Innenhof mit eigenem Spielplatz und bietet damit viel Platz für Kinder und Erholung im Grünen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 12m2 großes Kellerabteil. 

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, attraktive Lage und interessantes Entwicklungspotenzial und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Wer kauft, verkauft oft auch.
Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung.
Gerne begleite ich Sie dabei.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Graz-St. Peter in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum sowie zur TU Inffeld und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage mit bester Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post und weitere Nahversorger sind bequem erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Bus und Straßenbahn sorgt zusätzlich für hohe Wohnqualität und optimale Mobilität.