Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Stellplatz inklusive!

Die im 1. Stock (ohne Lift!) befindliche Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Bad mit Badewanne, extra WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie einem Abstellraum. Zudem bietet die Wohnung noch eine südlich ausgerichtete Loggia, die zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt.

Die vorhandene Küche kann bei Bedarf gerne von der aktuellen Mieterin abgelöst werden (EUR 1.000,00). Auch div. weitere Möbel können abgelöst werden. Vermieterseitig erfolgt die Vermietung komplett unmöbliert.

Hardfacts:

• ca. 56,38 m² inkl. 4,47 m² Loggia
• 1. Stock
• 2 Zimmer
• Küche kann abgelöst werden (EUR 1.000,00)
• zentrale Lage
• Parkplatz im Freien
• kein Lift
• eigener Außenbereich

Vermittlungstyp: Mietwohnung, auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist.
Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Heizung: Gas; Warmwasser: E-Boiler

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns bei Ihnen gegebenenfalls wegen einem Besichtigungstermin.
Besichtigungen werden gerne, allerdings mit max. 2 Personen durchgeführt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße 27, 4230 in Pregarten, Oberösterreich. Sie liegt in einer verkehrsgünstigen Lage in der Nähe des Bahnhofs und ist somit gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Durch ihre Ausrichtung nach Süden bietet sie viel Sonnenlicht und einen schönen Ausblick. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen, wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt.